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Villa con ampio giardino e dependance in Via dei Pivieri – Ardea

VUOI UN INVESTIMENTO CHE SI PAGA DA SOLO? Ecco la soluzione giusta per te!

In una zona tranquilla e residenziale di Ardea, a pochi minuti dal mare e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi verdi da vivere tutto l'anno.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura e un comodo bagno, mentre al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno. Esternamente la villa è arricchita da due portici, perfetti per momenti di relax o pranzi all'aperto.

Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa dependance di 60 mq, completa di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno: una soluzione ideale da utilizzare come investimento in modo da ripagare tutte le spese dell'acquisto. Sarà a cura della proprietà eventualmente frazionarle per renderle due unità abitative distinte tra loro.

Altro punto di forza di questa fantastica soluzione e la presenza dell'impianto fotovoltaico (che la proprietà sta provvedendo ad installare) di circa 9 kw utili per il fabbisogno energetico delle due unità abitative ed eventualmente per la ricarica di auto elettriche installando poi l'apposita colonnina.

POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100%

Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e l'ampio giardino, che offre spazio sufficiente per zona barbecue, area giochi o piscina.

La posizione strategica garantisce tranquillità pur restando vicina ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con Roma.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e una dependance versatile per ogni esigenza.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, anche whatsapp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due.

TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE SONO A TITOLO INFORMATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.