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In zona Nuova Florida, precisamente in via Napoli, proponiamo in vendita un elegante villino unifamiliare completamente ristrutturato con finiture di pregio, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi. L'immobile si trova in una delle aree più richieste di Ardea, ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, mezzi pubblici e a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento verso Roma e il litorale.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq che abbraccia la casa su tutti i lati, offrendo privacy e ampi spazi esterni vivibili.

Al piano terra si accede attraverso una luminosa e accogliente zona giorno composta da un grande salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile moderno e raffinato, con materiali di qualità e spazi ben distribuiti.

Al piano seminterrato, una spaziosa sala hobby ospita un ulteriore salone con angolo cottura, due camere, un bagno e un comodo garage di 24 mq, rendendo questa zona perfetta per ospitare amici, parenti o per creare un ambiente indipendente.

All'esterno la proprietà è impreziosita da una bellissima veranda coperta con angolo barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il giardino, in parte verde e in parte mattonato, consente di parcheggiare più auto e di realizzare una zona relax con piscina e arredi da esterno.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata e dotata di tutti i servizi.

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